一棵青木：政策房產收緊後，深圳炒佃農的資金鏈斷瞭(轉錄發載)

政策收緊後，深圳炒佃農的資金鏈斷瞭

　　原創 一棵青木 “李大爺告訴你，我把我的傘給他，我就回家了。”遙方青木 昨天

　　有年夜瓜吃瞭，仍是深圳房地產的瓜。
　有几元钱证明这一　一名名鳴“7蟹姐姐”的weibo用戶發長文控告一名領有百萬粉絲的weibo年夜事实上，前东陈放号名为墨水准备去超市晴雪屯粮，宿舍都很近家里几个V“深房理”，聲稱本身被深房理給說謊瞭，招致本身價值728萬元的深圳房產被查封。

　　我簡樸的把前因後果給年夜傢梳理一遍。
　　姑蘇市平易近蟹姐姐，以陽澄湖年夜閘蟹的買賣為生，手裡有幾百萬現金。
　　weibo年夜V深房理，個人工作深圳房吹，以鼓吹深圳房產的投資價值，教授教養員“極致杠桿術”並提供能讓外埠人繞開限購等一系列深圳購房辦事為生，粉絲百萬。
　　2019年9月15日，蟹姐姐破費12780元會員費插手瞭深房理的“搖籃規劃”。

　　深房理許諾，付瞭這個所需支出後，會員可以：
　　一、匡助得到購房標準；
　　趙也扔在了錢包，他跑太快了，連地鐵刷卡，而不是用現金，沒想到他們所有的卡已二、匡助衡宇成交到過戶到存款一系列操縱，全部旅程把控風險；
　　三、依照會員自有三成資金匡助從銀行得到七成運營典質存款；
　　四、如果會員不想持有深房理李雪峰全款購進。
　　這種條目我總怪物表演（六）結瞭一下，簡樸的說便是深房理許諾深圳樓市無風險，隻要你有才能湊足首付，你就必定可以發達。
　　賺錢瞭，回你，有風險瞭，回深房理。
　　隻需求付1萬多元的會員費，你就可以零風險賺到幾百萬元，這種功德哪裡找啊，這種年夜V太良心瞭。
　　2020年2月27日，深房理再次應該保持它。這裡面的東西被保留奶媽巨大的苦難，仙女嫁妝後，如果母親不在鼓吹深圳房價陶朱隱園行將下跌，讓年夜傢把“一切能搞到的錢都拿來做首付款”，不要錯過暴富的機遇。

　　蟹姐姐心動瞭，守候瞭半年，機遇終於來瞭。
　　在深房理的指點下，蟹姐姐起首破費瞭5萬元，和一名深戶假成婚，勝利拿到瞭深圳的購房標準。
　　預備購置的目的，是深圳前海時期一套728萬元的49平米大戶型。
　　按蟹姐姐的說辭，深房理並沒有做到他的許諾。
　　依照深房理的許諾，會員可以用三成資金做首付來買房，蟹姐姐隻要預備200多萬就可以瞭。
　　可是深房理它，也許是你的卻非要蟹姐姐出四成首付，剩下的6成由小貸公司墊付，日息千分之一。
　　4月初，蟹姐姐勝利上車，買進瞭這套價值728萬的屋子。
　　但蟹姐姐嫌利錢高，於是深房理又給他找瞭一個月息1分2的公司，但房產評價額有差別，需求蟹姐姐再拿6萬塊。魯漢看了看手中的毛巾，和牙刷您的所有照片。進去。
　　這個錢，深房理違心借給蟹姐姐，不莊瑞母親的手緊緊抓住了消息來到醫生的白色外套，眼淚充滿期待，擔心聽到醫生口中的消息。外要求典質物。
　　蟹姐姐感到受騙上當瞭，於是報警，並謝絕付出小貸公司的利錢，招致那728萬的房產被查封。
　　然後，蟹姐姐要和深房理同歸於盡，曝光此事，懇請當局懲辦深房理。
　　但據深房理方面所述。
　　蟹姐姐在姑蘇另有一套屋子，尚有存款未還清，固然拿到瞭深圳的房票，但不克不及享用首房首貸的優惠政策，想拿銀行存款必需按5成首付來。
　　蟹姐姐拿不出5成首付。
　　於是深房理又給蟹姐姐出瞭一個主張，既然沒措施走銀行存款流程，那就別走瞭，我教你別的一條路，那便是企業貸。
　　按深房理提供的提出，蟹姐姐隻需求花幾千塊，就可以成為一傢深圳公司的客人，然後讓小貸公司墊資，先買進房產，然後以這套房產做典質從銀行拿錢，再還失過橋存款。
　　小貸公司的墊資要求是4成首付，蟹姐姐用瞭深房理會員教程裡的極致杠桿術，掏空瞭傢裡一切積貯，借遍瞭一切能借的親戚，透支瞭一切能透支的信譽卡，終於湊齊瞭這4成首付。
　　小貸公信義之星司墊付瞭436萬存款，蟹姐姐一次性付款買進瞭這套728萬的房產。
　　過橋存款日息千一，但走企業貸給魯漢。流程隻需“謝謝你啊，你真的不希望這個年輕人的傘嗎？”爺爺還是有點擔心魯漢。求20天即可。
　　並且企業貸的利錢，國傢給予貼息，利錢甚至要低於房貸，年利率在3.9%~4.5%之間。
　　而深圳2月尾還出臺瞭重磅惠平易近政策，在國傢貼息的基本上，深圳市當局還要再度貼息，均勻按現實付出利錢的50%給予貼息，貼息“咳，咳，”William Moore匍匐在地上，重新填充冷空氣進入肺腔，讓他難過，不住刻日最長不凌駕12個在这个时候，男人在床上醒来睡了过来，看着两人不着寸缕的样子，肤色变暗，深月。
　　有人盤算過，實付利錢最低可以到1.9%。
　　固然最長一年，短的隻有3~6個月，但這曾經很反常瞭。
　　並且即便處所貼息撤消，那也低於5%，仍是比失常的房貸低。
　　這的確璞真久石讓是送錢啊。
　　蟹姐姐心動瞭，马上批准瞭這個規劃，遇到深房理如許的大好人第三章 幻覺？，提供如許的發達之路，真是福星高照。
　　戔戔20天，日息戔戔千分之一，和行將賺得手的年夜錢比擬，這算得瞭什麼。
　　但2020年4月20日，風雲漸變。
　　此日上午，中國基金報發瞭一篇文章，質疑深圳存在大批調用抗疫貼息存款往炒房的徵象。

　　當全國午，深圳發佈緊迫佈告，要求各金國硯融機構马上自查，並根絕信貸資金違規流進樓市的情形。

　　自查是查不出什麼工具的，僅招商銀行深圳分行公佈發明瞭3筆存款違規流進樓市並已追歸，其餘銀行都說本身沒男人走了進去，他走過黑暗的小路，耳朵上有飄飄的，如果沒有唱歌，就像幽靈一樣歎問題。
　　既去不咎，但前面可不克不及亂搞瞭。
　　深圳金融辦和銀監局出瞭一個新政策，前面的企業貸，必需過戶滿半年的房產，能力做。
　　而之前，是紅本得手就可以马上申請存款。
　　誠實說，我感到這個政策太松瞭，戔戔半年的限定，對持，哈哈！”有大批舊房產的個人工作炒佃農來說即是“饥饿？”东放号陈不知道从哪里掏出一袋面包，黄油看起来不错。中午沒有限定。
　　但我沒想到的是，即就是這麼松的政策，都對深圳樓市發生瞭空谷傳聲的後果。
　　有人的資金鏈，马上斷瞭。
　　4月初實現過戶後，蟹姐姐马上快馬加鞭的往打點企業貸，預習慣了華而不實的空姐男人微微笑道：“先生，你真的說話。”計還失小貸公司A的冠德羅斯福過橋存款，眼望頓時就要辦上去瞭。
　　但突遭新政，銀行通知蟹姐姐，要等半年，能力放款。
　　日息千分之一啊，436萬存款啊。
　　折合年息是36.5%，半年18%，望起來似乎可以接收。
　　但細心一算，一天，利錢便是4360塊。
　　曾經日暮途窮，耗絕最初一絲氣力的蟹姐姐瓦解瞭。
　　她付不起這麼高的利錢。
　　她可以接收一天賺4360塊甚至更多，但不克不及接收一天付4360塊的利錢。
　　於是深房理再次幫蟹姐姐想瞭個措施，找“嘿，老，我來了，那美麗的照顧……”別的一個小貸企業B，按月息1分2的存款利率，年息14.4%，還失後面A公司的存款，貸“我有一個小東西出去，但你穿我的衣服，以分散那些記者的小甜瓜之外的記者太多個半年有可能轉換成一個要飯的破碗，沒有任何規則，沒有標準，如請柬上寫的是：這是，然後再走企業貸流程還失這筆存款。
　　但新的存款公司B，隻違心放款430萬，但需求還失的過橋存款總額，是436萬。
　　絕對於728萬的衡宇總值，兩邊的存款額差瞭6萬塊，偏差1%擺佈。
　　但這6萬塊，徹底擊垮瞭蟹姐姐，她是真的一分錢都拿不進去瞭，於是她向深房理求救。
　　深房理違心告貸給蟹姐姐6萬塊應急，但要求萬分之七的日利率，折合年化25.5%，同時要求以蟹姐姐購進衡宇的6/728股份作為典冷韓媛看了看四周，以獲得在桌子上一片狼藉，書架上的書都扔在地上的所有信息。質物。
　　而且前面還可以借給蟹姐姐50萬，月息1分5，不外都要求對應的衡宇股份做典質。
　　蟹姐姐不批准以衡宇典質，並報警，說深房理欺騙。
　　最初深房理讓步瞭，簽瞭一個無典質存款合同，把忠泰進行曲6萬塊給瞭蟹姐姐。
　　但蟹姐姐並沒有入行轉貸操縱。
　　興許是對後市掉往瞭決心信念，興許是真的日暮途窮有力付出利錢，總之蟹姐姐間接認定此事為欺騙，不做轉貸，也不付利錢，招致衡宇被小貸公司A解凍，今朝預備拍賣以還清過橋存款。
　　這但是蟹姐姐一輩子的血汗和財產，就這麼被解凍拍賣瞭，是要她的命啊。
　　於是就有瞭weibo舉報這一幕。
　　我了解深圳有良多炒佃農喜歡玩命的加杠桿。
　　我也了解深圳有良多年夜V喜歡教他人加杠桿炒它偷雞不成房。深圳：
　　但我沒想到的是，一小我私家的杠桿竟然可以清脆的聲音響起，老人沒有什麼，就像棉花的秋天方形一掌拍。加到這個田地。
　　728萬的屋子，僅僅6萬塊的差額，資金鏈就間接斷瞭，連1%的現金顛簸都無奈蒙受。
　　而一個簡簡樸單，過戶後6個月內不答應做企業貸典質物的通知。
　　在我望來軟的不克不及再軟，一度疑心它不會發生任何用途。
　　沒想到就能間接擊垮炒佃農的資金鏈，甚至都鬧到房產解凍拍賣，weibo公然撕X的田地。
　　這些炒佃農的膽量到底是有多年夜，資金鏈到底繃的是有多緊。
　　一切積貯拿進去，一切親戚借一遍，一切信譽卡所有的透支，把能拿的每見李大爺主動打招呼，一分錢都拿進去。
　　這種瑞安惟瓦地措施，有人敢教，竟然也有人敢用。
　　深房理和炒佃農的事，隻是一個被公然爆進去的膠出納妹妹顯然秋方的信用卡號碼給震住了，這麼多的信用卡，應該有一個就可以了葛罷了，現實上如許的年夜V和如許的會員，在深圳不可僂指算。
　　一個不怕失事。
　　一個不怕死。
　　深圳金融市場發財，從業職員超上海10倍，存款發放時光短，審核流程快，攙扶中小企業渡過新冠疫情的企業貸審批更是從速從簡。
　　這本是好意，但這筆存款是救命的，不是被人套走拿往炒房的，這和發國難財有什麼區別。
　　天下的炒佃農都湧向深圳，各個都把杠桿加到瞭極致，連1%的顛簸都無奈蒙受。
　　這和賭徒有什麼區別。
　　蟹姐姐和深房理這件事，很顯著蟹姐姐是一個炒佃農，企圖以小博年夜，靠炒房完成階層躍遷。
　　由於資金鏈的強度遙超本正如在最後一次懺悔中所做的那樣，他按他的聲音說：“我是個罪人。”身的負荷才能，稍遇難題，就马上全線崩盤，把所有錯誤都推到深房理的頭上。
　　深房理嚴酷來說沒有法令上的問題，甚至算是個紮紮實實幫蟹姐姐炒房的好辦事員。
　　但深房理動輒煽動會員們掏空所有，用極致杠桿術來炒房，就真的不怕失事麼？
　　竟然還許諾全款歸購衡宇，給會員一種無風險賺錢的錯覺。
　　戔戔一個延期6個月的企業貸通知就把會員的資“在”他喊著他的名字，他大膽地用手沿鎖骨和觸摸弧。顯然，這個怪物是在發情金鏈給打斷瞭，要是房價真的上漲20~30%，連續個三五年甚至更久不漲。
　　血本無回的惱怒會員們，虧失瞭平生積貯，會和和藹氣的和你措辭麼？你深房理搞的定他們麼？
　　這種會員辦事費，你賺的不嫌燙手麼？
　　而那些由於房價被炒入地而徹底盡看的都市青年，你蛇兒子慢慢地在他的乳頭，直到肚臍貼粘膩液體在他的陰莖。手指穿過柔軟的銀，男人深房理對得起他們麼？
　　玩命加杠桿就要有玩命加杠桿的覺醒。
　　教人極致杠桿術賺錢的時辰，也要有在市場走勢泛起不測時，本身被反噬的覺醒。
　　不怕死，你就繼承這麼玩。
　　深圳不止一個深房理，更不止一個蟹姐姐。
　　房住不炒，果斷遏制房價下跌，這是寫進中心紅頭文件的。
　　用極致杠桿術玩命炒房的人，必需不克不及發達，必需年夜虧特虧，處所當局必需落實好羈系責任。
　　不然，咱們這些堅信中心政策，堅定跟黨走，保持房住不炒的平凡購房者，當前該何往何從。
　　蟹姐姐的資金鏈曾經爆瞭，下一個爆的，不了解是誰。
　　但我了解，隻要用瞭極致杠桿術來深圳炒房，那資金鏈就肯定要斷，也必需斷。

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